Trong bối cảnh thị trường bất động sản “bùng nổ”, các dự án cạnh tranh khốc liệt, thì pháp lý là một yếu tố rất quan trọng để khách hàng lựa chọn “xuống tiền” mua sản phẩm. Cũng như tại các dự án của các chủ đầu tư khác, rất nhiều khách hàng đầu tư hay người mua nhà – đất ở của Kim Oanh Group đặc biệt quan tâm đến “Những dự án Kim Oanh đã ra sổ cho khách hàng” và cả “Những dự án Kim Oanh vẫn chưa ra sổ cho khách hàng“.
Ở bài viết này, mời bạn đọc cùng tìm kiểu Kim Oanh Group là ai, những dự án Kim Oanh đã ra sổ, chưa ra sổ cụ thể như thế nào.
KIM OANH GROUP LÀ AI
Kim Oanh Group là một trong số ít những chủ đầu tư bất động sản sở hữu nhiều quỹ đất nhất khu vực phía Nam Việt Nam, với quỹ đất bất động sản “sạch” có tổng diện tích trên 500ha nằm ven TpHCM, tập trung chủ yếu tại Bình Dương & Đồng Nai. Kim Oanh cũng là một trong những nhà phát triển bất động sản nổi bật ở Việt Nam tham gia phát triển các dự án khu đô thị quy mô lớn, với chất lượng cơ sở hạ tầng – tiện ích xứng tầm quốc tế, sản phẩm đa dạng phân khúc & trải dài ở hầu hết các loại hình: đất nền, căn hộ cao cấp, chung cư giá rẻ, nhà phố – biệt thự – shophouse xây dựng và đặc biệt là dòng nhà ở xã hội.
Trong hành trình phát triển, Kim Oanh Group cùng hệ sinh thái Kim Oanh bao gồm: Kim Oanh Realty, Kim Oanh Land, Kim Oanh Investment & Kim Oanh Foundation với 1000 nhân sự đã từng triển khai hơn 50 dự án bất động sản tại TpHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu,…
Đã có nhiều dự án Kim Oanh đã ra sổ cho khách, bên cạnh đó, cũng có những dự án Kim Oanh vẫn chưa ra sổ cho khách hàng. Tuy nhiên, Ở bất kì dự án được triển khai nào, cùng đều có pháp lý minh bạch rõ ràng, Kim Oanh Group luôn cố gắng hết sức, làm mọi thứ tốt nhất có thể để sớm bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (và tài sản gắn liền với đất – ra sổ).
Từ khi thành lập, Kim Oanh Group luôn tâm niệm “Thành công của khách hàng, thành công của đối tác cũng là thành công của chính mình”. Vì thế, mọi cam kết với khách hàng đều được Tập đoàn cố gắng thực hiện.
Kim Oanh hiện nay đã và đang “vươn mình” trở thành tập đoàn kinh doanh đa lĩnh vực, hướng đến hợp tác quốc tế. Kim Oanh đã trở thành đối tác uy tín với nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, đặc biệt là tại Nhật Bản và Singapore.
✔️ Xem đánh giá về Tập đoàn Kim Oanh Group
NHỮNG DỰ ÁN KIM OANH ĐÃ RA SỔ CHO KHÁCH HÀNG
Bằng tất cả tâm huyết và rất nhiều cố gắng với các dự án cũng như trách nhiệm đối với khách hàng, Kim Oanh Group vẫn luôn nỗ lực hết mình để các dự án có thể bàn giao đúng tiến độ cam kết. Đã có rất nhiều dự án bất động sản Kim Oanh đã ra sổ – bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất cho khách hàng.
RA SỔ ĐẤT NỀN DỰ ÁN BẾN CÁT CENTER CITY 2
Bến Cát Center City 2 được quy hoạch trên diện tích đất rộng 8,6ha, nằm ngay trung tâm thị xã Bến Cát tỉnh Bình Dương. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, thu hút mạnh mẽ nguồn đầu tư trong và ngoài nước. Ngoài ra, khu đô thị này được bao quanh bởi các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1, 2, 3, 4, An Điền, Rạch Bắp và khu công nghiệp Singapore. Những khu công nghiệp này có tỷ lệ lấp đầy cao, là nơi làm việc của hàng chục nghìn chuyên gia và lao động trình độ cao.
Sáng 12/9/2024 ban lãnh đạo Kim Oanh đã làm lễ trao sổ hồng cho khách hàng mua đất nền tại dự án Bến Cát Center City 2.
RA SỔ HỒNG DỰ ÁN CHUNG CƯ THE EAST GATE DĨ AN BÌNH DƯƠNG
The EastGate, dự án căn hộ đầu tay của Kim Oanh Group với 712 sản phẩm, sở hữu tiện ích hiện đại như hồ bơi, công viên, phòng gym, khu BBQ và khu vui chơi trẻ em, hiện đã hoạt động ổn định. Tọa lạc tại khu vực sầm uất, dự án gần Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung bướu 2, Làng Đại học Thủ Đức và khu công nghệ cao TP.HCM, đồng thời kết nối thuận tiện đến sân bay Long Thành và trung tâm TP.HCM.
Ngày 03/8/2023, Tập đoàn Kim Oanh đã làm lễ bàn giao sổ hồng chung cư The East Gate cho cư dân.
RA SỔ ĐẤT NỀN DỰ ÁN GOLDEN FUTURE CITY BÀU BÀNG
Khu đô thị Golden Future City được quy hoạch trên quy mô đất rộng 8,1ha, cung cấp tổng cộng 509 sản phẩm ra thị trường Bàu Bàng tỉnh Bình Dương. Dự án nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Với quy hoạch đồng bộ và hạ tầng chất lượng, dự án không chỉ mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn hướng tới trở thành nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng dân cư.
Ngày 22/6/2024, Kim Oanh Group đã bàn giao sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng mua dự án Golden Future City.
RA SỔ ĐẤT NỀN DỰ ÁN GOLDEN CENTER CITY BÌNH DƯƠNG
Khu đô thị Golden Center City hay Golden Center City 1 (Golden A) có quy mô gần 14ha, với 92 nền đất xây dựng nhà phố, toạ lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 thành phố Bến Cát tỉnh Bình Dương.
RA SỔ DỰ ÁN ĐẤT NỀN NEW TIMES CITY TÂN UYÊN
New Times City là khu đô thị hiện đại tại Tân Uyên với 435 nền đất (giai đoạn 1), tọa lạc trên các trục đường huyết mạch như đại lộ Nam Tân Uyên, Uyên Hưng và ĐT 747, kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam. Với hạ tầng hoàn thiện 100%, sổ đỏ trao tay và quy hoạch bài bản, dự án tích hợp nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, trường mẫu giáo, công viên, hồ cảnh quan, đồng thời thừa hưởng các tiện ích ngoại khu vượt trội. Đây là lựa chọn lý tưởng để an cư và đầu tư với tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.
RA SỔ DỰ ÁN NHÀ PHỐ – SHOPHOUSE ROYAL TOWN DĨ AN
Khu dân cư Royal Town tọa lạc tại TP Dĩ An bao hồm 44 căn nhà phố 1 trệt 2 lầu, đa chức năng, được quy hoạch trên tổng diện tích đất rộng 10.286,1m2 (trong đó diện tích đất ở 6.513m2). Royal Town đã hoàn thiện pháp lý 100% với sổ hồng từng căn, là một trong những khu nhà phố – shophouse chất lượng cao cấp nằm ngay cạnh Thành phố Hồ Chí Minh.
RA SỔ DỰ ÁN PHỐ THƯƠNG MẠI NEWLAND BÀU BÀNG
Dự án phố thương mại New Land được quy hoạch xây dựng trên quỹ đất rộng 54.467,2 m2 (trong đó đất ở là 28.085,5 m2), phần diện tích còn lại dành cho tiện ích đô thị: công trình giáo dục, công viên cây xanh và đất hạ tầng kỹ thuật, hành lang an toàn đường bộ. Dự án tọa lạc ngay giữa địa phận thành phố Bến Cát và huyện Bàu Bàng, là vùng động lực phát triển kinh tế quan trọng của Bình Dương khi trung tâm công nghiệp Bàu Bàng (Bình Dương) và Chơn Thành (Bình Phước) phát triển.
Hiện tại NewLand là dự án đã được Kim Oanh ra sổ, có hạ tầng hoàn thiện.
CÁC DỰ ÁN KHÁC KIM OANH ĐÃ TRAO SỔ HỒNG
Ngoài ra, hàng loạt các dự án đất nền / nhà phố cũng được chủ đầu tư Kim Oanh trao sổ hồng đến khách hàng như:
(Đã trao sổ hồng)
- KHU ĐÔ THỊ DẦU GIÂY CENTER CITY 1,2 (Đã trao sổ hồng)
- NHÀ Ở XÃ HỘI RICHHOME 1,2 (Đã trao sổ hồng)
- DỰ ÁN ĐẤT NỀN COLLEGE TOWN (Đã trao sổ hồng)
NHỮNG DỰ ÁN KIM OANH VẪN CHƯA RA SỔ CHO KHÁCH
Những dự án Kim Oanh vẫn chưa ra sổ cho khách hàng hiện đã đang trong giai đoạn hoàn tất và chuẩn bị ra sổ.
Tại sao một số dự án của Kim Oanh trễ ra sổ:
Trong quá trình xây dựng & phát triển dự án, Kim Oanh Group cũng giống như các chủ đầu tư bất động sản khác đôi khi không thể tránh khỏi một số “vướng mắc” phát sinh khách quan, có thể do những chậm trể hoặc thay đổi về cơ chế hay chính sách của nhà nước ảnh hưởng đến tiến trình ra sổ ở một số dự án, làm chậm trễ việc ra sổ cho khách hàng. Tuy nhiên, về phía Kim Oanh luôn đảm bảo hoàn thiện các yếu tố chủ quan, điển hình như: hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng, đường xá, tiện ích,… theo thiết kế quy hoạch đã được phê quyệt.
Tại các dự án chưa ra được sổ cho khách, Kim Oanh vẫn luôn cố gắng thực hiện đúng theo hướng dẫn của nhà nước để cùng “tháo gỡ” những vướng mắc để bàn giao sổ hồng cho khách hàng sớm nhất có thể tại các dự án sau đây:
KHU ĐÔ THỊ CENTURY CITY LONG THÀNH
Thời gian ra sổ dự kiến: 2025
Sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa – đón sóng thành phố Sân Bay tại xã Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai, Century City do Kim Oanh Group phát triển trên diện tích 49,8ha với 3 phân khu: Century Center, Century Garden, và Century Park. Dự án cung cấp 2.128 sản phẩm đa dạng như shophouse, nhà phố, biệt thự và căn hộ, cùng chuỗi tiện ích hiện đại, từ công viên, trường học đến khu thương mại. Với vị trí cách sân bay Long Thành 2km, kết nối giao thông hoàn hảo và mật độ xây dựng chỉ 50%, Century City hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của Long Thành, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời bền vững.
Hiện tại, Century City đã có sổ hồng riêng đứng tên chủ đầu tư, dư án đã hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng – tiện ích, đã có nhiều dân cư về ở. Dự kiến, năm 2025 khách hàng sẽ nhận được sổ hồng riêng đứng tên khách hàng.
DỰ ÁN CĂN HỘ LEGACY CENTRAL THUẬN AN
Thời gian dự kiến có sổ hồng: năm 2025
Legacy Central là tên thương mại của dự án chung cư Thuận Giao, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (thuộc Tập đoàn Kim Oanh) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại Phường Thuận Giao, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Với quy mô lên tới 10.089,9 m², dự án bao gồm hai tòa nhà chung cư cao 29 tầng: Tháp A Legacy Plus dành cho nhà ở thương mại và Tháp B Legacy Prime phục vụ nhu cầu nhà ở xã hội. Tổng số sản phẩm của dự án lên tới 1.802 căn hộ và Shophouse kinh doanh, mang đến không gian sống hiện đại và tiềm năng phát triển kinh doanh cho cư dân.
Dự án bàn giao nhà & đi vào hoạt động từ năm 2024, được người mua nhà đánh giá cao về chất lượng bàn giao & tiện ích. Dự kiến Kim Oanh sẽ bàn giao sổ hồng cho chung cư Legacy Central vào năm 2025.
KHU ĐÔ THỊ RICHLAND RESIDENCE
Richland Residence là khu đô thị phức hợp đa chức năng, đa dạng sản phẩm với quy mô 15,46ha bao gồm 977 sản phẩm nhà ở xã hội (1 trệt 1 lầu), shophouse – nhà phố thương mại (1 trệt 1 lầu & 1 trệt 2 lầu), đất nền thổ cư. Vị trí mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, phường Hòa Lợi thành phố Bến Cát. Đây là khu dân cư chất lượng, nằm sát với thành phố mới Bình Dương, được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu, đón đầu nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn: tuyến metro thành phố mới, vòng xoay thành phố mới WTC, đường vành đai 4, 3 khu công nghiệp bao quanh,…
Hiện tại, khách hàng có thể nhận nền xây dựng ngay, nhận nhà ở ngay và dự kiến sẽ bàn giao sổ vào năm 2025.
CÁC DỰ ÁN KHÁC KIM OANH CHƯA BÀN GIAO SỔ HỒNG
Ngoài ra, một số dự án đất nền / nhà phố khác mà Kim Oanh chưa ra sổ hồng như:
- Dự án Mega City 1 (Bến Cát Bình Dương) dự kiến bàn giao sổ năm 2025
- Dự án Mega City 2 (Nhơn Trạch Đồng Nai) dự kiến bàn giao sổ năm 2025
- Dự án Golden Center City 2 (Bến Cát Bình Dương) dự kiến bàn giao sổ năm 2025
- Dự án Biên Hòa New Town (Biên Hòa Đồng Nai) dự kiến bàn giao sổ năm 2025
NHỮNG DỰ ÁN KIM OANH SẮP TRIỂN KHAI XÂY DỰNG
THE ONE WORLD – HÒA LÂN TOWNSHIP BÌNH DƯƠNG
Dự án The One World – khu đô thị Một Thế Giới (hay còn gọi là dự án khu dân cư Hòa Lân – Hoa Lan TownShip) có quy mô gần 50ha được liên doanh đầu tư Kim Oanh cùng 3 đối tác Nhật Bản đầu tư với tổng vốn hơn 1 tỷ USD, tọa lạc tại mặt tiền Ql13 – trung tâm thành phố Thuận An. Xem thông tin: https://kimoanhreal.com.vn/the-one-world/
KHU ĐÔ THỊ K-HOME NEW CITY – NOXH HÒA PHÚ
K-Home New City có tên pháp lý là dự án nhà ở xã hội Hòa Phú, có quy mô gần 27ha tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, thành phố mới (TPM) Bình Dương, thuộc Thủ Dầu Một. Tại đây Kim Oanh dự kiến sẽ xây dựng 3000 căn nhà ở xã hội tiêu chuẩn Singapore (bao gồm nhà 1 trệt 1 lầu & chung cư) cùng 300 căn nhà phố shophouse thương mại cao cấp.
Xem thông tin: https://kimoanhreal.com.vn/k-home-new-city/
DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TÂN PHÚ 43HA BÌNH DƯƠNG
Qũy đất rộng 43ha của Kim Oanh Group tại thành phố mới Bình Dương (TPM) – Thủ Dầu Một còn được biết đến với cái tên “đình đám” là “Đất vàng 43ha Bình Dương”. Qũy đất là một lô góc đắt giá giữa 2 trục đường lớn là Đại Lộ Võ Văn Kiệt và đường Phạm Ngọc Thạch tại trung tâm thành phố mới Bình Dương.
Xem hình ảnh thực tế: cận cảnh quỹ đất vàng 43ha Bình Dương
CÁC DỰ ÁN KHÁC KIM OANH SẮP TRIỂN KHAI
Ngoài ra, Kim Oanh còn lên kế hoạch triển khai xây dựng rất nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn, đặc biệt là “tham vọng” xây dựng 40.000 căn nhà ở xã hội cho đến năm 2028. Dưới dây là một số dự án chưa triển khai khác của Kim Oanh:
- Việt Phương Garden thành phố Bà Rịa Vũng Tàu 2,4ha
- Phú Hội Gardens (Đồng Nai) 8,9ha
- Trảng Bom Eco Garden (Đồng Nai) 8,3ha
- Dự án Kim Oanh Phú Quốc
